Ресторанная галерея
Десять кухонь и авторская шведская линия от шеф-поваров Novikov Group и Family Garden — в одном пространстве комплекса.
Сочи · Адлерский
Mandarin Garden резиденции 5* в Адлере — 300 м до моря
Управление
Alean Collection
Передайте резиденцию гостиничному оператору: заселение, уборка, консьерж 24/7 и отчётность — на стороне отеля
- 01 349 резиденций в составе отеля 5*
- 02 300 м до собственного пляжа «Мандарин»
- 03 Площади 51–251 м², потолки до 3 м
- 04 Дизайнерский ремонт, мебель и техника
- 05 Ресторанная галерея Novikov Group и Family Garden
- 06 Акватермальная зона, SPA, фитнес, детский центр
- 07 Отдельный вход и доступ к сервисам отеля
- 08 Ввод в эксплуатацию — I квартал 2030 года
Собственный пляж «Мандарин» — знак «Синий флаг»
О проекте
Гостиничный комплекс 5* в центре Адлера
Mandarin Garden — гостиничный комплекс пятой звезды, который строится в центре Адлера на улице Демократической. В составе — 797 номеров, из них 349 резиденций в собственности: форматы площадью от 51 до 251 м² с панорамными лоджиями и потолками высотой до 3 метров.
Резиденции передаются с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой — по стандартам пятизвёздочного отеля. У собственников отдельный вход, собственные лифты и полный доступ к инфраструктуре комплекса: ресторанной галерее, акватермальной зоне, SPA, фитнес-залу и детскому центру.
Территория комплекса занимает 2,8 га, пляжная зона «Мандарин» — более 2 га. Пляж удостоен знака качества «Синий флаг» и премии «Курортный Олимп»: от комплекса до него около 300 метров, рядом расположен ТРЦ «Мандарин».
Гастрономическую концепцию проекта разрабатывает кулинарный альянс Novikov Group и Family Garden. Гостиничным оператором выступает Alean Collection — резиденцию можно передать в управление и пользоваться ею в любой сезон.
349
резиденций в продаже
51–251 м²
площади резиденций
2,8 га
территория комплекса
I кв. 2030
ввод в эксплуатацию
Коротко о проекте
Ключевые факты о Mandarin Garden
Параметры комплекса, которые чаще всего уточняют перед покупкой.
| Локация | Адлер, ул. Демократическая, 18 — центр курорта |
|---|---|
| До моря | 300 м до собственного пляжа «Мандарин» |
| Формат | резиденции в составе гостиничного комплекса 5* |
| Площади | 51–251 м², потолки до 3 м |
| Отделка | дизайнерский ремонт, мебель и техника |
| Управление | гостиничный оператор Alean Collection |
| Гастрономия | ресторанная галерея Novikov Group и Family Garden |
| Срок сдачи | I квартал 2030 года |
Локация
Адлер: море, центр курорта и аэропорт рядом
Комплекс строится в центре Адлера, на улице Демократической. До собственного пляжа «Мандарин» — около 300 метров, до международного аэропорта Сочи — 10–15 минут на автомобиле. Рядом ТРЦ «Мандарин», набережная реки Мзымта и железнодорожная станция «Адлер».
300 м
до пляжа «Мандарин»
5 мин
до набережной и ТРЦ «Мандарин»
10–15 мин
до аэропорта Сочи
10 мин
до ж/д станции «Адлер»
40 мин
до Красной Поляны
15 мин
до Олимпийского парка
Инфраструктура отеля
Сервис пяти звёзд на территории комплекса
Резидентам доступна вся инфраструктура отеля: от ресторанов до акватермальной зоны.
Бассейны и аквазона
Открытые и крытые бассейны общей площадью около 1500 м², зоны отдыха с шезлонгами и пул-бар.
SPA и акватермальная зона
Сауна, хаммам, центр косметологии и восстановительные программы — в сердце комплекса.
Фитнес-зал
Тренажёрный зал с профессиональным оборудованием и зонами для функциональных тренировок.
Детский центр
Собственный развлекательный центр для семей: игровые зоны и программы для детей разного возраста.
Лобби-бар и лаунж
Бар в лобби для деловых встреч и вечерних разговоров, коктейли и лёгкие закуски.
Пляжный комплекс «Мандарин»
Более 2 га собственной пляжной зоны с прямым доступом для резидентов и знаком качества «Синий флаг».
Приватная зона резидентов
Отдельный вход, собственные лифты и лаунж-зона — приватность, отдельная от гостевого потока отеля.
Планировки
Форматы резиденций
В комплексе три основных формата: студии Extency Superior, резиденции Emerald с одной спальней и семейные Family с двумя спальнями. Свободные лоты, этажи и виды из окон уточняйте у менеджера — каталог меняется.
Студия Extency Superior
Площадь
51 м²–76 м²
Emerald, 1 спальня
Площадь
92 м²–133 м²
Family, 2 спальни
Площадь
140 м²–251 м²
Виды из окон
Что видно из резиденций
Резиденции расположены на 2–9 этажах, у каждой — панорамные лоджии. Вид зависит от корпуса и этажа, конкретные лоты менеджер показывает по запросу.
На море
Из лоджий верхних этажей открывается вид на Чёрное море и пляж «Мандарин».
На внутренний двор
Часть резиденций выходит на благоустроенную территорию с бассейнами и озеленением.
На горы
Из окон другой стороны комплекса видны отроги Кавказских гор и долина Мзымты.
На центр Адлера
Резиденции с городской стороны — с видом на курортные кварталы и огни набережной.
Комплектация
Резиденции передаются готовыми к жизни
Все лоты — с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой по стандартам отеля 5*. Дополнительно оборудуются лоджии для отдыха.
01
Ремонт, мебель и техника
Дизайнерская отделка в светлой природной гамме с золотистыми акцентами: кухня, санузел, мебель и техника уже установлены. Заезжать или передавать оператору можно сразу после получения ключей.
Состав комплектации и возможность изменений подтверждает менеджер отдела продаж.
Всё рядом
Инфраструктура
Транспорт
Остановки общественного транспорта и станция «Адлер» — в пределах 10 минут, аэропорт — 10–15 минут на машине.
Магазины и ТРЦ
ТРЦ «Мандарин» с магазинами, кинотеатром и фудкортом — в пешей доступности от комплекса.
Школы и детские сады
В Адлере работают школы, гимназии и детские сады — район подходит для жизни вне сезона.
Медицина
Поликлиники, аптеки и частные клиники Адлера — рядом с комплексом.
Рестораны
Кроме ресторанов внутри комплекса, рядом — кафе и рестораны набережной и центра Адлера.
Курортная инфраструктура
Набережная Мзымты, парки, Олимпийский парк и Красная Поляна — в пределах 15–40 минут.
Застройщик
АО «СЗ «Солнечный Луч»
Застройщик проекта — АО «Специализированный застройщик «Солнечный Луч» (Сочи), ранее известное как пансионат «Солнечный Луч». Компания работает на курорте с 2002 года и реализует Mandarin Garden как гостиничный комплекс с полным набором партнёров: оператором Alean Collection, гастрономическим альянсом Novikov Group и Family Garden и генеральным подрядчиком проекта.
2002
год регистрации компании
797
номеров в комплексе
349
резиденций для собственников
Как купить
Четыре шага до резиденции в Mandarin Garden
Сделка проходит в офисе продаж или дистанционно, с проверкой документов застройщика.
-
1
Заявка
Оставьте заявку — менеджер уточнит формат, этаж и бюджет, пришлёт презентацию и подборку свободных лотов.
-
2
Выбор лота
Сравните планировки по площади и виду из окон, выберите лот и зафиксируйте его бронированием.
-
3
Оплата
Полная оплата, рассрочка от застройщика или ипотечная программа — условия зависят от формата резиденции.
-
4
Договор и ключи
Договор долевого участия регистрируется в Росреестре; после ввода комплекса в 2030 году вы получаете ключи и можете передать резиденцию оператору.
Визуализация
Как выглядит Mandarin Garden
Рендеры комплекса и интерьеры резиденций — по материалам проекта.
Оплата
Рассрочка или ипотека на резиденцию
Расчёт ориентировочный: программа и ставку банк подтверждает после заявки. Для номеров в составе отеля условия отличаются от ипотеки на квартиры.
Платёж в месяц
—
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Итоговые условия определяет банк.
Частые вопросы
Отвечаем прямо
Сколько стоит резиденция в Mandarin Garden?
Стоимость зависит от формата, площади и этажа: в продаже лоты от 51 до 251 м². Актуальные цены по свободным резиденциям отдел продаж присылает по запросу — они меняются по этапам строительства.
Что входит в отделку резиденции?
Дизайнерский ремонт, мебель и техника по стандартам пятизвёздочного отеля. Резиденция готова к проживанию или передаче оператору сразу после получения ключей.
Кто управляет резиденциями, когда меня нет в Сочи?
Гостиничный оператор Alean Collection: заселение гостей, уборка, консьерж 24/7 и отчётность. Договор управления — добровольный, даты личного использования согласуются заранее.
Когда комплекс введут в эксплуатацию?
Ввод запланирован на I квартал 2030 года. Точный срок и этапы строительства фиксируются в проектной декларации застройщика — АО «СЗ «Солнечный Луч».
Где находится комплекс и сколько идти до моря?
Адлер, улица Демократическая, 18 — центр курорта. До собственного пляжа «Мандарин» около 300 метров, рядом ТРЦ «Мандарин», до аэропорта 10–15 минут.
Не знаете, какой формат выбрать?
Расскажем, чем отличаются студии Extency Superior, резиденции Emerald и семейные Family, и подберём лот под ваш сценарий.